Zoeken in deze site

Nieuwe Crisis- en herstelwetprojecten zorgen voor meer woningen

Gepubliceerd op 6 oktober 2021

Steeds meer gemeenten gebruiken de Crisis- en herstelwet (Chw) om alvast te experimenteren met de mogelijkheden van de Omgevingswet. Onlangs zijn er weer verschillende projecten verspreid over heel Nederland bijgekomen. In deze projecten gaan gemeenten onder andere aan de slag met de bouw van meer woningen.

Sneller werk maken van flexwoningen


Een van de Chw-experimenten maakt het mogelijk om af te zien van een uitgebreide voorbereidingsprocedure voor een omgevingsvergunning voor tijdelijke flexwoningen. Voorwaarde hiervoor is wel dat uit de mer-beoordeling moet blijken dat er geen milieueffectrapport nodig is. De gemeenten Schagen en Tilburg gaan gebruikmaken van de tijdbesparende mogelijkheden van dit experiment. In Tilburg levert dat 1.000 extra tijdelijke woningen op.

Nieuwe woningen via flexibeler bestemmingsplan


De gemeenten Assen, Meppel en Rotterdam gaan werken met het bestemmingsplan met verbrede reikwijdte, de voorloper van het omgevingsplan uit de Omgevingswet, waarin alle gemeentelijke regels voor de fysieke leefomgeving samenkomen. Assen en Rotterdam willen het bestemmingsplan met verbrede reikwijdte inzetten voor de bouw van circa 930 nieuwe woningen.

Groter aanbod sociale koopwoningen


Een Chw-experiment zorgt ervoor dat gemeenten sociale koopwoningen met een hogere maximale verkoopprijs mogen bouwen. Deze prijs sluit aan bij de kostengrens van de Nationale Hypotheek Garantie. De gemeenten Eersel, Den Bosch, Midden-Drenthe, Castricum, Bergen en Noordwijk gaan nu ook werken met dit experiment. Hierdoor kunnen zij meer betaalbare woningen voor mensen met een middeninkomen bouwen.

Crisis- en herstelwet


De Chw loopt vooruit op de Omgevingswet. Door de Chw kunnen gemeenten nu al experimenteren met elementen uit de Omgevingswet. Hierdoor kunnen ze in aangewezen gebieden bijvoorbeeld flexibeler bestemmingsplannen maken. En zo ruimte creëren voor nieuwe woningen en duurzaamheidsprojecten. Inmiddels zijn er rond de 400 experimenten in verschillende stadia van uitvoering. Door middel van een ministeriële regeling onder de Chw kunnen snel nieuwe projecten worden toegevoegd aan bestaande experimenten.

Meer informatie