Ga naar de inhoud
Direct naar
  • Contact
Aan de slag met de Omgevingswet
Zoeken in deze site
  1. Home 
  2. Actueel 
  3. Nieuws 
Menu
  • Home
  • Actueel
  • Bijeenkomsten
  • Implementatie
  • Oefenen
  • Ondersteuning
  • Contact
  • Contact

Handreiking kostenverhaal en financiële bijdragen Omgevingswet beschikbaar

Gepubliceerd op 12 mei 2022

Wie een woning of ander gebouw bouwt of verbouwt, moet hiervoor in veel gevallen een bijdrage betalen aan het bevoegd gezag. Deze bijdrage is onder andere voor de kosten van het opstellen van plannen, het aanleggen van openbare voorzieningen en het inrichten van de openbare ruimte. Dit noemen we kostenverhaal. Overheden zijn verplicht om die kosten te verhalen. Met de komst van de Omgevingswet verandert er een aantal zaken voor kostenverhaal, zoals de grondslagen, de kostensoortentabel en enkele procedurele zaken.

Het is belangrijk dat bevoegd gezagen zich voorbereiden op de veranderingen. Denk aan het kennisnemen van overgangsrecht bij lopende gebiedsontwikkelingen, het vastleggen van juridische wijzigingen in de werkprocessen of het aanpassen van formats voor anterieure overeenkomsten. Dit zijn overeenkomsten tussen overheid en initiatiefnemer voorafgaand aan het besluit dat bijvoorbeeld de woningbouw mogelijk maakt.

Publiekrechtelijk kostenverhaal

Als er geen (anterieure) overeenkomst tot stand komt moet het kostenverhaal op een andere manier geregeld worden. Dat kan in een omgevingsplan, een omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit of een projectbesluit.

De wet biedt twee mogelijkheden voor publiekrechtelijk kostenverhaal. De eerste mogelijkheid is kostenverhaal voor integrale gebiedsontwikkeling. Daarbij is sprake van een concreet eindbeeld en planning voor de ontwikkeling. De andere mogelijkheid, en nieuw onder de Omgevingswet, is kostenverhaal voor organische gebiedsontwikkeling.  In dat geval is er geen duidelijk eindbeeld en planning.

Afdwingbare financiële bijdrage

De Omgevingswet voegt ook een nieuw instrument toe: de afdwingbare financiële bijdrage. Een initiatiefnemer moet in bepaalde gevallen een afdwingbare financiële bijdrage betalen voor kwalitatieve verbeteringen van landschap, natuur, water of de stikstofbalans, of voor bijvoorbeeld aanpassingen van infrastructuur en realisatie van sociale woningbouw.

Meer informatie

Om juristen en planeconomen te ondersteunen bij de voorbereiding op de komst van de Omgevingswet is de Handreiking Kostenverhaal en financiële bijdragen Omgevingswet opgesteld en online te raadplegen.

Voor deze doelgroep organiseert het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties in samenwerking met het programma Aan de slag met de Omgevingswet, de Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG) en de Vereniging van Grondbedrijven (VvG) ook nog een aantal kennissessies. Informatie hierover volgt op korte termijn op onze website.

Lees meer over:

  • Kostenverhaal gebiedsontwikkeling
  • Regeling publiekrechtelijke afdwingbare financiële bijdragen
  • Download de nieuwe handreiking kostenverhaal en financiële bijdragen Omgevingswet (pdf, 1 MB).


Delen

  • Delen op Facebook
  • Delen op LinkedIn
  • Delen op Twitter

pdf maken

  • pdf maken

Vraag het onze experts!

Hebt u een vraag of suggestie over de implementatie van de Omgevingswet? Gebruik dan onderstaand formulier, het Informatiepunt Leefomgeving staat tot uw dienst!

Vragenformulier

Tel: 088 - 797 07 90
Bereikbaar op werkdagen van 09.00 tot 17.00 uur.

Alle informatie om u voor te bereiden op de Omgevingswet

Interbestuurlijke samenwerking

Het programma Aan de slag met de Omgevingswet is een samenwerkingsverband van gemeenten (VNG), provincies (IPO), waterschappen (UvW) en het Rijk. Het programma ondersteunt overheden, maatschappelijke partners, bedrijven, initiatiefnemers en belanghebbenden om te kunnen werken met de wet.

Over deze site

  • Programma Aan de slag
  • Informatiepunt Leefomgeving
  • Verantwoording
  • Toegankelijkheid
  • Privacyverklaring
  • Cookies
  • Contact
  • Archief

Volg ons

  • @aandeslagow
  • Omgevingswet op LinkedIn
Rijksoverheid
Unie van Waterschappen
Vereniging van Nederlandse Gemeenten
Interprovinciaal overleg