Wegwijzer veelgestelde vragen Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb)
Deze wegwijzer is voor medewerkers van gemeenten, waterschappen en provincies. Dit onderdeel helpt u bij het beantwoorden van veelgestelde vragen over de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb).
Let op! Vaak vindt u meer informatie op de website van het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO). Deze website is niet bedoeld voor inwoners, maar voor medewerkers van overheden, bedrijven en adviesbureaus.
Algemene vragen Wkb
De Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) is een nieuwe wet over het verbeteren van de bouwkwaliteit. Door deze wet moet u een onafhankelijke kwaliteitsborger inschakelen. Deze kwaliteitsborger toetst of het bouwwerk voldoet aan de technische bouwregels.
De wet geldt eerst alleen voor eenvoudigere bouwwerken. Zoals woningen op de grond en kleinere bedrijfspanden. De wet zorgt ook voor een grotere aansprakelijkheid van de bouwer.
Meer over de Wkb leest u op de website van het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO):
De Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) geldt eerst alleen voor nieuwbouwwerken van gevolgklasse 1. Dat zijn eenvoudigere bouwwerken waar de gevolgen beperkt zijn als er iets misgaat. Zoals woningen op de grond of kleinere bedrijfspanden.
Voor verbouw gaat de wet op zijn vroegst op 1 januari 2025 gelden. Voor bouwwerken met meer risico's gaat de wet later gelden.
Meer over bouwwerken in gevolgklasse 1 leest u op de website van het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO):
Nee, u heeft geen bouwtechnische vergunning nodig voor een bouwwerk dat onder de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) valt. Wel moet u vóór de start en aan het eind van het bouwen een melding doen. In de meeste gevallen moet u dit doen bij uw gemeente.
Verder kan het zijn dat u wel andere vergunningen nodig heeft. Bijvoorbeeld als u bouwt op een plek waar dat eigenlijk niet mag (dat heet een omgevingsplanactiviteit). Of als het bouwen gevolgen kan hebben voor planten en dieren in het wild (dat heet een flora- en fauna-activiteit).
Meer informatie leest u op de website van het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO):
Kwaliteitsborger
Een kwaliteitsborger is een onafhankelijk persoon die bouwplannen toetst. En erop toeziet dat een bouwwerk aan de technische bouwregels voldoet als het af is.
Een kwaliteitsborger is alleen verplicht als het een nieuw bouwwerk is dat onder gevolgklasse 1 valt. Dat zijn eenvoudigere bouwwerken waar de gevolgen beperkt zijn als er iets misgaat. Zoals woningen op de grond of kleinere bedrijfspanden.
Bouwt u een bouwwerk dat onder gevolgklasse 1 valt? Dan moet u zelf zorgen voor een kwaliteitsborger.
Meer over de kwaliteitsborger en gevolgklasse 1 leest u op de website van het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO):
Ja, er is een lijst met kwaliteitsborgers die de kwaliteitscontrole voor het bouwen mogen doen. Die lijst vindt u op de website van de Toelatingsorganisatie Kwaliteitsborging Bouw: