Werken met het Omgevingsloket.
De eerste functionaliteit die we gaan bekijken is de vergunningcheck.
De vergunningcheck helpt via vragenbomen incidenteel aan niet-professionele
initiatiefnemers te bepalen welke plichten gelden voor een initiatief
indien een vergunning, melding of informatieplicht geldt
of als het initiatief zodanig is dat de bevoegd gezag persoonlijk contact nodig
acht kan de initiatiefnemer direct door gaan naar de aanvragenfunctionaliteit.
Aan de hand van een casus ga ik jullie de vergunningcheck laten zien.
De eigenaar van een
tankstation, die wil graag uitbreiden met een wasplaats voor auto's,
een overkapping van die wasplaats, hij wil een paar laadpalen aan
de buitenzijde van de shop bevestigen voor het laden
van elektrische auto's en hij wil een gesloten bodemenergie systeem van
100 kilowatt installeren voor het verwarmen van het water van de wasplaats.
En hij gaat naar het omgevingsloket voor een vergunningcheck.
Ik ben hier op de startpagina van het omgevingsloket
en hier vinden we alle functionaliteiten die in het loket zitten.
We hebben hier de vergunningcheck.
We kunnen meteen een vergunning aanvragen of melding doen.
We kunnen de regels op de kaart bekijken
en we kunnen de maatregelen voor bedrijven en burgers opvragen.
En er is een functionaliteit mijn Omgevingsloket.
Waarin alle aanvragen en onder andere aanvragen
en nog af te maken aanvragen wordt opgeslagen.
Maar we starten met de vergunningcheck.
Dit is de startpagina van de functionaliteit Vergunningcheck.
Als u vragen hebt over een vergunning of melding, neem dan contact
op met uw contactpersoon bij bevoegd gezag,
bijvoorbeeld de gemeente, het waterschap of de provincie.
Hebt u vragen over hoe de website werkt, dan kunt u contact
opnemen met Informatiepunt Leefomgeving via deze link.
Sowieso zit overal deze groene knop rechtsonderaan in beeld.
Hulp nodig
En als hier op geklikt wordt wordt het Help Centrum gestart.
In dit geval kan ook gekeken worden naar alle onderwerpen en over
het algemeen zal het zo zijn dat context afhankelijke helpteksten worden getoond.
De vergunningcheck bestaat uit een aantal stappen.
De eerste stap is bepalen van de locatie.
De tweede stap is bepalen van de werkzaamheden.
En die opzoeken.
De derde stap is vragen beantwoorden en de vierde stap is de conclusie.
Het resultaat toont of dat eventueel een vergunning, een melding
of een informatieplicht geldt.
Indien dat het geval is dat er een plicht geldt,
zoals een vergunningplicht of een meldplicht of een informatieplicht,
kan meteen doorgegaan worden naar de aanvraagfunctionaliteit.
Ik klik op “Doe de vergunningcheck”.
De eerste stap is het bepalen van de locatie.
Er kan gezocht worden op een adres door in de adresbalk in te toetsen.
Er kan gezocht worden op postcode, huisnummer,
eventueel kadastraal nummer of op coördinaten.
Stel bijvoorbeeld dat
je midden in het IJsselmeer een project hebt wat je wil uitvoeren.
Dan doe je dat op basis van coördinaten en daarvoor kunnen de
drie verschillende stelsels gebruikt worden die bekend zijn.
Ik zoek op adres en in dit geval hebben we een bestaand adres genomen, maar
een fictieve casus, een tankstation aan de Siemelinksweg nummer 25 in Deventer.
Ik klik daarop
en meteen wordt ingezoomd naar die locatie op de kaart.
Stel dat deze locatie nog niet precies de locatie is
waar ik mijn project wil uitvoeren, kan ik ook nog een gebied tekenen op de kaart
als bijvoorbeeld net hierbuiten valt
of als het maar een gedeelte van het terrein betreft.
Bij een heel groot bedrijventerrein bijvoorbeeld.
Ik kan hier ook verschillende kaartlagen nog aanzetten ik kan bijvoorbeeld switchen
naar luchtfoto en ik zal even iets uitzoomen om wat context te laten zien.
Dit is de snelweg A1
switch.
Weer even terug naar de kaart en dan kan ik hier bijvoorbeeld ook
de kadastrale grens aanzetten.
Ik kan hier de BAG registratie tonen.
De Basisregistratie Adressen en Gebouwen,
eventueel de gemeentegrenzen.
Daarvoor moet ik nog iets verder uitzoomen.
Dat is deze zwarte lijn.
Ik kan de waterschapsgrenzen aanzetten
en die loopt hier precies langs onze projectlocatie.
De waterschapsgrens voor nu zet ik die even uit.
Ik verberg dit menuutje en ik ga door naar de
volgende stap, want mijn plannen die ik wil uitvoeren vallen binnen dit gebied.
Wat ik hier getoond krijg op de kaart.
De volgende stap is het kiezen van werkzaamheden.
De ondernemer wil een wasplaats
in gaan richten voor het
wassen van gemotoriseerde voertuigen van auto's.
Daarnaast wil die graag een overkapping.
Ik zie dat ik hier vier mogelijkheden heb onderhouden,
constructie aanpassen, weghalen of bouwen.
Ik kies voor bouwen.
Ik ga nog een extra werkzaamheid zoeken.
Dat is namelijk het realiseren van die laadpalen.
Dus ik zoek op laadpaal
en die is bedoeld om accu of batterij op te laden.
Ik krijg hier ook de mogelijkheid om aan te geven of dat ik eventueel een
fysieke paal wil bouwen.
Een bouwwerk voor een
infrastructurele of openbare voorziening plaatsen.
In dit geval is dat niet nodig omdat
het laad apparaat aan de muur van
de tankstation shop wordt bevestigd.
Ten behoeve van het warme water op de wasplaats wil de ondernemer ook nog
een bodemenergiesysteem installeren.
Ik zie tijdens het toetsen al dat een voorstel wordt gedaan
voor een werkzaamheid.
Ik klik daarop
op het woord gesloten.
Heeft ie nog een andere werkzaamheid gevonden.
En omdat we in de oefen omgeving zitten totdat de Omgevingswet
daadwerkelijk in werking treedt per 1 januari 2024
kunnen er nog oefenactiviteiten in zitten en die mogen ook
gewoon gebruikt worden op het moment dat jij daar mee aan de slag gaat.
Dit zijn de vier werkzaamheden die ik heb gekozen.
Het wassen van die voertuigen,
de overkapping,
de constructie bouwen daarvoor, acculaders
en het bodemenergie systeem.
Voor het gemotoriseerde voertuigen wassen wordt gevraagd
welke bedrijfstak van toepassing is, in dit geval een tankstation.
De reden dat dit gevraagd wordt heeft te maken dat
het wassen van die auto's een milieubelastende activiteit is
en er nogal een verschil uitmaakt of dat bij een tankstation
meerdere auto's worden gewassen per dag of misschien wel per uur.
En bijvoorbeeld een taxibedrijf met twee taxi's
die één keer per week de auto wast.
Ik klik op volgende.
Door dit open te klappen
kan ik zien welke ik al gekozen heb.
Belangrijke opmerking
kies alleen de werkzaamheden die u gaat starten of veranderen.
Hier worden gekoppelde werkzaamheden getoond
die eventueel ook nog van toepassing zouden kunnen zijn.
In dit scherm kan ook nog gekozen worden voor aanvullende werkzaamheden
die gerelateerd zijn aan de werkzaamheid die eerder zijn gekozen.
In dit geval niet van toepassing.
Dus ga door naar volgende.
Hier wordt andersom gevraagd vanuit de sector
tankstation in dit geval of dat er nog meer gebeurt.
Ja, er wordt brandstof getankt alleen.
Nogmaals hier staat boven Kies alleen de werkzaamheden
die u gaat starten of veranderen.
Brandstof tanken gebeurt al, dus die kies ik nu niet.
Ik klik op volgende.
Ik kan hier opnieuw doorgaan met werkzaamheden toevoegen,
maar ik heb alles wat ik wil gaan checken.
De eerste vragen gaan over het tankstation.
Is er een tankstation waar iedereen mag tanken? Ja,
tanken van personenauto's, vrachtwagens et cetera? Ja.
En wat je ziet gebeuren is dat een aantal vragen verdwijnt.
Die zijn niet meer relevant voor het bepalen van de plicht die hierbij hoort.
Had ik hierop nee geklikt, had ik nog een aantal andere vragen gehad.
Dit geval. Ik klik op Ja,
maar dit tankstation is geen LNG mogelijkheid.
Geen waterstof, alleen andere brandstof.
En ik klik op volgende voor de werkzaamheid gemotoriseerde voertuigen
wassen.
Hoeven geen vragen beantwoord te worden
omdat nu al duidelijk is welke regels gelden
voor deze activiteit op die locatie.
Voor de overkapping de constructie bouwen
gaat het om het plaatsen van een nieuw bouwwerk.
Ook hier zie je nu weer dat er vragen verdwijnen of bijkomen.
In de grijze vlakken staan toelichtingen.
Ik klik op volgende.
Heeft het bouwwerk dat u nieuw gaat bouwen
of waar u andere werkzaamheden aan gaat verrichtten, een dak? Ja,
het komt op de grond te staan.
Wordt het hoger dan vijf meter?
Nee, het wordt vier meter negentig.
Bestaat het bouwwerk uit meer dan één bouwlaag? Nee.
Komt er een dakterras? Nee.
Wordt het gebouw
of bouwwerk als gevolg van de werkzaamheden een hoofdgebouw?
Het antwoord is nee.
En voor de duidelijkheid hier staat bijvoorbeeld
zo'n i’tje Wat wordt bedoeld met een hoofdgebouw?
Ik heb ingevuld dat het gaat om een gesloten bodemenergie systeem
en vervolgens stelt de provincie een aantal vragen.
Want er is hier sprake van een boring vrije zone.
Als ik iets uitzoomt, wordt duidelijk waar die zones zich bevinden.
De volgende vraag die ik krijg is in welke van die boring vrije
zones we het bodemenergie systeem willen aanleggen.
Voor de duidelijkheid is de projectlocatie.
En ik weet dat het Salland diep is.
Maar als ik hier op het i’tje klik
zie je dat nog een keer
gearceerd staan.
Hetzelfde geldt ook voor de andere gebieden.
Wordt een kaartje bij getoond om welk gebied het gaat.
Klik op volgende om naar de volgende vragen groep te gaan.
Ja, we gaan een gesloten bodemenergie systeem aanleggen
en gebruiken.
Wordt het aangelegd in een interferentie gebied?
Een interferentie gebied is een gebied waar in bodemenergie systemen elkaar
kunnen beïnvloeden.
In dit geval is het antwoord nee.
Dat is uitgezocht door de aannemer
die ons gaat helpen om het bodemenergie systeem aan te leggen.
Gaat het al om een
gesloten bodemenergie systeem met een vermogen van meer dan 70 kilowatt?
Ja, het gaat om een bodemenergiesysteem van 100 kilowatt.
De volgende vragen zijn van het waterschap
gaat u een leiding aanleggen, plaatsen of in stand houden.
Ja, we gaan een leiding aanleggen
en dat bevindt
zich volledig in dit gearceerde gebied.
De volgende vraag gaat er over of dat de activiteit
met de bescherming zone b van de waterkering overlapt.
Ik zoom even uit om dat te laten zien,
maar die lopen rondom dit watertje de Schipbeek.
Op de leiding komt een druk van maximaal vier bar te staan
en ik klik op volgende en de volgende stap is stap
vier van vier, het resultaat van de vergunningcheck.
Op deze pagina staat
de verplichtingen die gelden voor deze activiteiten op deze locatie.
We starten bovenaan om het even door te lopen en het gaat over het tankstation.
Dat is een activiteit die nu al wordt uitgevoerd.
Deze hoeft dus niet opnieuw gemeld te worden of hier hoeft geen
informatie plicht aan voldaan te worden.
Toch kijk ik eventjes waarvoor ik
waarschijnlijk geen melding of vergunning nodig heb, want dat is
geluidsoverlast of geluid veroorzaakt door de activiteiten en voor zwerfafval.
Maar dat geldt wel voor dat er maatregelen op maat gelden.
Maatregel op maat komt in een andere functie aan bod
en wordt daar verder uitgelegd.
Voor de wasplaats de gemotoriseerde voertuigen wassen moeten we een melding
doen voor één activiteit, namelijk het aanleggen van die wasplaats.
En dat moet gebeuren minimaal vier weken
voordat u begint.
Er moet ook informatie verstrekt worden vier weken voordat het in gebruik
wordt genomen. Voor het wassen van de auto's zelf motorvoertuigen wassen
is waarschijnlijk geen vergunning of melding nodig
voor die activiteit om te wassen.
Dus als het gebouw er eenmaal staat,
overkapping eenmaal staat en de wasplaats operationeel is,
hoeft daar verder geen extra vergunning of melding voor gedaan te worden.
Voor een overkapping, de constructie bouwen
geldt
dat we waarschijnlijk geen vergunning of melding nodig hebben,
maar het is wel een technische bouwactiviteit
en dat betekent dat we ons wel moeten houden aan de technische bouw schriften.
Voor deze activiteit die zijn beschreven in het Besluit Bouwwerken Leefomgeving.
Vanuit deze pagina kan hierop doorgeklikt worden
en kan deze geraadpleegd worden.
Voor de acculaders
hoeft waarschijnlijk geen vergunning of melding
gedaan te worden.
Als deze acculader
gemonteerd is aan de buitenkant van de shop mag die in gebruik genomen worden.
Het is wel zo dat er mogelijk maatregelen op maat gelden
en die komen in een aparte functionaliteit aan de orde.
In een apart filmpje aan de orde
voor het bodem energiesysteem
zijn twee vergunningen nodig,
namelijk voor bodemenergiesysteem
aanleggen in de borginsvrije zones en voor
gesloten bodemenergiesysteem installeren, gereguleerd in het omgevingsplan.
Er geldt ook een
meldplicht voor het gesloten bodemenergie systeem
en die moet minimaal vier weken voordat u begint gedaan worden.
Er geldt ook een informatieplicht voor
en die moet ook minimaal vier weken voordat u begint
ingediend worden.
voor het aanleggen van de leiding
die samengaat met dit bodemenergiesysteem
om het warme water op de juiste plek te krijgen voor
de wasplaats hoeft geen vergunning of melding gedaan worden.
Ik ben nu aan het eind van de conclusiepagina van
de vergunningcheck en ik kan dit resultaat downloaden
als een pdf, downloaden wordt gestart.
Ik ga naar de juiste map toe waar ik het wil opslaan
en ik klik op opslaan.
Ik heb de pdf geopend
met het resultaat van de vergunningcheck zodat ik het nog eens na kan lezen.
Ik zie hier alle antwoorden staan die ik
heb ingevuld zodat ik die er later bij kan pakken
op een moment dat ik
de aanvraag daadwerkelijk in ga vullen of een moment dat
ik in overleg ga met bijvoorbeeld de gemeente over dit plan.
Als ik hier klik op de groene knop
“Naar aanvragen”, ga ik door naar de aanvragen functionaliteit
en kan de aanvraag gestart worden.
Dit tonen we in een apart filmpje over de aanvragen functionaliteit.