Ga naar de inhoud
Direct naar
  • Contact
Aan de slag met de Omgevingswet
Zoeken in deze site
  1. Home 
  2. Actueel 
  3. Nieuws 
Menu
  • Home
  • Actueel
  • Bijeenkomsten
  • Implementatie
  • Oefenen
  • Ondersteuning
  • Contact
  • Contact

Handreiking nadeelcompensatie beschikbaar

Gepubliceerd op 23 juni 2022

Nadeelcompensatie is een regeling voor schadevergoeding voor rechtmatig overheidsoptreden. Bijvoorbeeld langdurige wegopbrekingen of ernstige hinder door de aanleg van een metrostation. Om juristen en medewerkers bij overheden die werkzaam zijn op dit onderwerp te ondersteunen, is de handreiking Nadeelcompensatie Omgevingswet opgesteld.

Inhoud van de handreiking

De handreiking (pdf, 1 MB) gaat onder andere in op:

  • verschillen met het huidige recht (planschade)
  • inhoudelijke aspecten van schade en schadevergoeding
  • de procedure die doorlopen moet worden bij schadevergoeding
  • rechtsbescherming en het overgangsrecht.

Regeling voor nadeelcompensatie

Met de Omgevingswet treedt ook de regeling voor nadeelcompensatie uit de Algemene wet bestuursrecht (Awb) in werking. Deze bevat een algemene regeling voor nadeelcompensatie. Nadeelcompensatie binnen de Omgevingswet heeft alleen betrekking op bepaalde besluiten of maatregelen. De schadeoorzaken staan in de Omgevingswet opgesomd. Voorbeelden van schadeoorzaken zijn regels in het omgevingsplan, de waterschaps- of omgevingsverordening met rechtstreekse rechten of verplichtingen voor inwoners of bedrijven. Of bijvoorbeeld een omgevingsvergunning, een maatwerkvoorschrift of een projectbesluit.

Vergelijking met huidige wetgeving

Er is een aantal belangrijke wijzigingen in vergelijking met planschade onder de Wet ruimtelijke ordening (Wro). Zo is bijvoorbeeld geregeld dat een regel in het omgevingsplan geen schadeoorzaak is als voor de activiteit een omgevingsvergunning nodig is.

Een ander belangrijk verschil is de bepaling van schade door activiteiten in de omgeving (indirecte schade) in de vorm van waardedaling van een onroerende zaak, bijvoorbeeld een huis. In dat geval wordt de feitelijke situatie voor en na de activiteit met elkaar vergeleken. Verder wordt de eerste 4% van de waardedaling niet vergoed.

Voorbereiden

Het is belangrijk dat overheden zich voorbereiden op de komende veranderingen. De handreiking helpt experts daarbij. De Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG) adviseert gemeenten een verordening voor nadeelcompensatie vast te stellen. Hiervoor is een modelverordening ‘nadeelcompensatie’ beschikbaar.

Meer informatie

  • De handreiking nadeelcompensatie Omgevingswet (pdf, 1 MB), zie ook de informatie op de webpagina Nadeelcompensatie Omgevingswet
  • Model Verordening nadeelcompensatie (nieuw) op de website van VNG
  • Bekijk ook deel 2 van het Tweedelig webinar Grondbeleidsinstrumentarium op 10 februari 2022
  • Kijk het Webinar Nadeelcompensatie Omgevingswet van 29 juni 2022 terug.
  • Wegwijzer 24 - Legesmodel, mandaatregelingen en verordening planschade aangepast | VNG


Delen

  • Delen op Facebook
  • Delen op LinkedIn
  • Delen op Twitter

pdf maken

  • pdf maken

Vraag het onze experts!

Hebt u een vraag of suggestie over de implementatie van de Omgevingswet? Gebruik dan onderstaand formulier, het Informatiepunt Leefomgeving staat tot uw dienst!

Vragenformulier

Tel: 088 - 797 07 90
Bereikbaar op werkdagen van 09.00 tot 17.00 uur.

Alle informatie om u voor te bereiden op de Omgevingswet

Interbestuurlijke samenwerking

Het programma Aan de slag met de Omgevingswet is een samenwerkingsverband van gemeenten (VNG), provincies (IPO), waterschappen (UvW) en het Rijk. Het programma ondersteunt overheden, maatschappelijke partners, bedrijven, initiatiefnemers en belanghebbenden om te kunnen werken met de wet.

Over deze site

  • Programma Aan de slag
  • Informatiepunt Leefomgeving
  • Verantwoording
  • Toegankelijkheid
  • Privacyverklaring
  • Cookies
  • Contact
  • Archief

Volg ons

  • @aandeslagow
  • Omgevingswet op LinkedIn
Rijksoverheid
Unie van Waterschappen
Vereniging van Nederlandse Gemeenten
Interprovinciaal overleg