Begrippenlijst - Letter o

Het Omgevingsbesluit (Ob) regelt in aanvulling op de wet onder meer welk bestuursorgaan het bevoegd gezag is om een omgevingsvergunning te verlenen en welke procedures gelden. Ook regelt dit besluit wat de betrokkenheid is van andere bestuursorganen bij de besluitvorming. Het regelt ook een aantal op zichzelf staande onderwerpen, zoals de milieueffectrapportage en financiële bepalingen. Het Ob is voor alle doelgroepen relevant, dus voor zowel burgers en bedrijven, als voor overheden. Lees meer over het Omgevingsbesluit.

Het Omgevingsloket is onderdeel van het digitaal stelsel Omgevingswet. Alle digitale informatie is straks te vinden in dit nieuwe loket. Initiatiefnemers, overheden en belanghebbenden kunnen hier snel zien wat mag in de fysieke leefomgeving. Dit kan door omgevingswetdocumenten te bekijken of door via vragenbomen te checken welke vergunnings-, meldings- of andere informatieplicht er op een locatie geldt voor een initiatief. Ook het aanvragen van een vergunning kan via het loket.

Lees meer over het Omgevingsloket.

Het omgevingsplan bevat alle regels over de fysieke leefomgeving die de gemeente stelt binnen haar grondgebied. Per gemeente is er één omgevingsplan. Lees meer over het omgevingsplan.

Het nieuwe deel van het omgevingsplan is het deel dat na 1 januari 2021 is vastgesteld “met het oog op de doelen van de wet” (artikel 2.1 lid 1 Omgevingswet). Dit deel van het omgevingsplan voldoet aan de instructieregels en digitale standaarden.

Lees meer over het omgevingsplan.

Zie ook tijdelijk deel van het omgevingsplan.

Het tijdelijk deel van het omgevingsplan is het omgevingsplan dat op 1 januari 2021 aanwezig is op grond van het overgangsrecht. Het betreft hier de bestaande planologische regels, zoals bijvoorbeeld bestemmingsplannen, beheersverordeningen en voorbereidingsbesluiten, de regels uit de erfgoedverordening en de verordening over hemelwater en de regels uit de bruidsschat.

Lees meer over het tijdelijk deel omgevingsplan.

De omgevingsplanactiviteit kent 2 vormen:

1. Binnenplanse omgevingsplanactiviteit: dit is een activiteit waarvoor de gemeente in het omgevingsplan bepaalt dat het uitvoeren zonder omgevingsvergunning verboden is.
2. Buitenplanse omgevingsplanactiviteit: dit is een activiteit die in strijd is met de regels van het omgevingsplan.

Meer informatie op de pagina Omgevingsplanactiviteit (afwijkactiviteit).

De omgevingsplanactiviteit die bestaat uit het bouwen is een verbijzondering van de algemene omgevingsplanactiviteit. Dit gaat over het ruimtelijk bouwen, in stand houden en gebruiken van een bouwwerk. Voorbeelden zijn de bouwhoogte en het bebouwingspercentage. Maar ook regels over welstand en de functietoedeling in het omgevingsplan. Dit is duidelijk onderscheiden van de (technische) bouwactiviteit, die gaat over de technische toets van het bouwen van een bouwwerk.

De Omgevingsregeling is de ministeriële regeling bij de Omgevingswet. De regeling bouwt voort op de wet en de 4 AMvB’s. Het gaat om technische en administratieve regels voor het gebruik van de wet en de AMvB’s in de praktijk.

Lees meer over de Omgevingsregeling.

Eén van de uitgangspunten van de Omgevingswet is om zoveel mogelijk activiteiten te regelen met algemene regels. In sommige gevallen moet een initiatiefnemer (burger, bedrijf, overheid) een melding doen voordat de activiteit mag worden uitgevoerd.

Een beperkt aantal activiteiten is toch nog vergunningplichtig. In die gevallen moet de initiatiefnemer een omgevingsvergunning aanvragen. Het Rijk introduceert geen andere of nieuwe vergunningplichtige activiteiten, maar in de decentrale regels kunnen wel (nieuwe) vergunningplichtige activiteiten worden aangewezen. Lees meer over de omgevingsvergunning.

De omgevingsverordening bevat alle provinciale regels voor de fysieke leefomgeving. Dit kunnen regels zijn over activiteiten. Bijvoorbeeld regels over activiteiten in natuurgebieden. In uitzonderlijke gevallen kan de provincie ook regels stellen over de toedeling van functies aan locaties. Lees meer over de omgevingsverordening.

De omgevingsvisie is een strategische visie voor de lange termijn voor de gehele fysieke leefomgeving.

Het Rijk, de provincie en de gemeente stellen omgevingsvisies op met het oog op het bereiken van de maatschappelijke doelen van de Omgevingswet.

De omgevingsvisie heeft betrekking op alle terreinen van de fysieke leefomgeving. Een omgevingsvisie gaat onder andere in op de samenhang tussen ruimte, water, milieu, natuur, landschap, verkeer en vervoer, infrastructuur en cultureel. Lees meer over de omgevingsvisie.

Omgevingswaarde is de juridische verankering van een kwaliteitsambitie. Deze kwaliteitsambitie heeft betrekking op de fysieke leefomgeving of een deel ervan. Een omgevingswaarde moet objectief zijn vast te stellen en kwantitatief meetbaar zijn.

Lees meer over de omgevingswaarde.