Instructiefilmpje Regels op de kaart

Werken met het Omgevingsloket.

Volgende functionaliteit waar we naar gaan kijken is 'Regels op de kaart'.

Regels op de kaart

geeft de gebruiker de mogelijkheid

om omgevingsdocumenten op te roepen die op een bepaalde locatie gelden.

Er kan in gefilterd worden

op specifieke regels voor de gekozen activiteit per bestuurslaag.

Ook ontwerpdocumenten en vorige versies van omgevingsdocumenten kunnen

worden getoond.

De casus

die we in de andere filmpjes ook gebruiken voor de functionaliteiten van het loket

hebben we ook hier weer gepakt.

De eigenaar van een

tankstation wil uitbreiden met onder andere een wasplaats voor auto's.

De aannemer die de wasplaats mogelijk gaat realiseren is ter plaatse goed bekend en

wil ten behoeve van zijn offerte nog even opzoeken hoe de projectlocatie binnen

de beschermingszone van de nabij gelegen Schipbeek valt.

Uit ervaring weet hij

dat hij daar dan bij de aanleg en met de kostenberekening rekening mee moet houden.

Hij zoekt deze gegevens op

via de functionaliteit 'Regels op de kaart' in het Omgevingsloket.

De voorbeeldlocatie is willekeurig gekozen, maar moest

natuurlijk wel een bestaand adres zijn en de casus is fictief.

We zijn op de startpagina

van het Omgevingsloket en ik ga naar Regels op de kaart.

Dat kan via het menu, maar dat kan ook via één van de tegels hieronder.

Regels op de kaart.

Het benaderen van de regels op de kaart kan via de omgevingsdocumenten die

worden opgesteld door de bevoegde gezagen en dat kan via specifieke situatie.

Via een activiteit.

Ik kies deze ingang voor omgevingsdocumenten met regels

waar ik later ook op door kan klikken naar activiteit.

Ik zoek hier

op het perceel Siemelinksweg 25 in Deventer.

De locatie van het tankstation.

Klik op zoeken en er wordt ingezoomd naar de betreffende locatie.

Links in beeld.

In deze kolom worden de documenten opgehaald waarin de

juridische regels staan.

Dit overzicht is van de gemeente

en hierin zijn ook de documenten te zien

die nu op dit moment in ruimtelijkeplannen.nl worden gepubliceerd.

Die bijvoorbeeld al in werking zijn,

zoals parkeereisen en andere bestemmingsplannen die op

deze locatie gelden.

Ik kan de regels zien van de provincie,

van het waterschap, van het Rijk

en dus van de gemeente en ik kan dus ook de ontwerpplannen zien.

De plannen die nog niet in werking zijn maar die als ontwerp gepubliceerd zijn

en waar de inzagetermijn bijvoorbeeld nog van loopt.

In dit geval gaat het over de beschermingszone rondom de beek de Schipbeek

en daar heeft het waterschap regels voor gesteld.

Ik klik hier of ik ga met de muis over dit document.

Waterschapsverordening van waterschap Drents Overijsselse Delta (WDODelta).

En als ik over die van waterschap Rijn en IJssel ga,

zie ik aan de arcering waar het gebied ligt.

Als ik op het i'tje klik

wordt een toelichting gegeven.

Ik open de waterschapsverordening

van WDODelta en ik zie dat de kaart uitzoomt

naar het totale ambtsgebied van waterschap Drents Overijsselse Delta.

Mijn projectlocatie Siemelinksweg

25, bevindt zich hier

en daar kan ik terug naartoe gaan door op dit icoon te klikken.

Terug naar de zoeklocatie.

Per slot van rekening wil ik weten wat hier speelt.

We zien hier de Schipbeek,

die loopt buiten het gebied van

WDOD in het ambtsgebied van Rijn en IJssel.

Maar de

projectlocatie valt binnen het gebied van waterschap Drents Overijsselse Delta.

En wat ik wil zien, is: zijn hier eventueel gebiedsaanwijzingen

of zijn er activiteiten met regels voor een beperkt gebied?

Op basis van plekinfo.

Ik heb geklikt op uitgebreidere weergave

en kan ik kijken of de projectlocatie

binnen een beperkingengebied valt en dat is zo.

Op het moment dat ik met de cursor

over waterkering beperkingengebied ga zie ik dat 'ie daar binnen valt.

Ook binnen beschermingszone B

en ook binnen de waterkering, primaire of regionale oppervlaktewater.

Ook binnen het uitgebreid beperkingengebied en Waterkwaliteit werkingsgebied.

Als ik wat verder naar beneden scroll

kan ik ook zien dat als ik een hek wil plaatsen rondom de wasplaats of een

afrastering, dat ik dan ook te maken heb met regels van het waterschap.

Op deze manier kan per onderwerp

per zone getoond worden wat daar de regels van zijn.

Ik klik even door op een beperkingengebied

springen naar regels

en de regels die van toepassing zijn worden opgehaald.

Ik krijg nu alleen de gefilterde tekst getoond

wat is hier van toepassing.

Ik kan er ook voor kiezen om het gehele

document te tonen of toon alles op de gekozen locatie.

Ik toon het gehele document.

En hier zie ik alle juridische regels die gelden

rondom beperkingengebieden voor waterkeringen.

Als ik hier op klik, kan ik weer teruggaan naar het overzicht

van alle andere documenten die gelden op deze locatie.

Andere regels die gelden op deze locatie en we gaan ook nog even

kijken wat het waterschap Rijn en IJssel voor regels stelt.

Aan deze kant

van de Schipbeek, waar de projectlocatie zich bevindt.

Bijvoorbeeld voor het plaatsen van die afrastering rondom de wasplaats

en dan zien we aan de arcering dat ook waterschap Rijn en IJssel beperkingen

oplegt omdat we hier in de buurt zitten met onze projectlocatie van de Schipbeek.

Ik ga terug, want ik wil ook nog op een andere manier zoeken.

Ik wil ook nog zoeken via activiteit.

Ik ga eerst naar de locatie Siemelinksweg 25 in Deventer.

Hier kan ik weer de documenten bekijken die gelden.

Deze zijn van de gemeenten. Klik die even dicht.

Dit zijn die weer van het waterschap.

Er is ook een andere mogelijkheid

om te zoeken, namelijk op activiteit.

En ik ben benieuwd

of dat de regels zijn voor een wasplaats of het wassen van auto's.

Als ik wasplaats intoets en ik klik daarop

word ik meteen doorverwezen naar Besluit activiteiten

leefomgeving waar de milieubelastende activiteiten in gereguleerd zijn

en hier kan ik

op doorklikken wat bijvoorbeeld de regels zijn

over bodembeschermende voorzieningen en hier staan bijvoorbeeld

een vloeistofdichte bodemvoorziening dat die noodzakelijk is.

Wat de regels zijn over de vuilwaterrioolaansluiting.

Als ik op annotaties klik, dat zijn de filtermogelijkheden,

kan ik zien dat dit geldt in heel Nederland.

Voor deze activiteit.

Een andere mogelijkheid is om te zoeken via regels en via activiteiten.

We gaan weer even terug naar de betreffende locatie.

Siemelinksweg 25.

Zoom een stukje uit, om te laten zien waar we zitten.

Dit is Rijksweg A1,

afrit 24, Deventer.

En ik wil graag weten of dat er regels zijn

gesteld of dat er beperkingengebieden zijn gesteld.

Bijvoorbeeld in het kader van water en watersystemen.

En ik klik aan waterkering beperkingengebied en beschermingszone

B en eventueel waterkering en waterkwaliteit.

En dan zie ik dat mijn projectlocatie, Siemelinksweg 25, in zo'n gebied valt.

Als ik uitzoom is te zien

dat er meerdere gebieden zijn aangewezen als beschermingszone.

Als aannemer weet ik nu

dat ik rekening moet houden met beperkingen die

hier worden opgelegd in het kader van water en watersystemen.

Ik krijg ook hier de melding dat er nog bestemmingsplannen gelden op deze locatie.

Als ik daar op doorklik kan ik die documenten ook nog opvragen.

Bijvoorbeeld vanuit de provincie de

omgevingsvergunning 2021, 2017.

Voor de duidelijkheid er staan hier ook oefendocumenten in deze oefenomgeving

die gebruikt zijn door de betreffende bevoegde gezagen om te oefenen.