Praktijkgids Onteigening voor Overheden

Versie 4, mei 2025

Let op: de Praktijkgids Onteigening voor Overheden is geactualiseerd naar versie 4, zie download onder aan deze pagina. In deze versie van de Praktijkgids zijn de volgende aanpassingen doorgevoerd, zie onderstaande opsomming. U vindt deze ook terug op pagina 3 van de Praktijkgids.

Aanpassing onteigeningslijst

Het model van de lijst met te onteigenen onroerende zaken (model 10.3) is aangepast. De vermelding van de woonplaats van eigenaren en zetel van beperkt gerechtigden is uit het model geschrapt omdat daarvoor geen wettelijke grondslag is. Ook is aan het model de vermelding van de bestuurlijke gemeente toegevoegd.

Samenvoegen belanghebbendenlijst en adreslijst

Het model belanghebbendenlijst en het model adreslijst zijn samengevoegd tot één model: de lijst van de belanghebbenden (model 10.15). De lijst van de belanghebbenden geeft per grondplannummer informatie over de belanghebbenden met een grondgebonden belang inclusief hun NAW-gegevens. Onder de Omgevingswet is de terinzagelegging van een belanghebbendenlijst (zonder NAW-gegevens) niet voorgeschreven, waardoor er geen behoefte meer bestaat aan twee aparte modellen (zonder en met NAW-gegevens).

Digitale terinzagelegging

In de vorige versie van deze Praktijkgids is vermeld dat de stukken van het onteigeningsdossier digitaal ter inzage moeten worden gelegd op een eigen website van het bestuursorgaan en dat dit niet mag in de kennisgeving in het elektronisch publicatieblad op officielebekendmakingen.nl. Inmiddels biedt KOOP de mogelijkheid aan om de stukken via DROP te uploaden. De stukken komen dan beschikbaar op officielebekendmakingen.nl naast de kennisgeving in het elektronisch publicatieblad. Zie voor meer informatie paragraaf 3.1 (Hoe het ontwerp ter inzage en ter kennis brengen?).

Logboeken

In de vorige versie van deze Praktijkgids was aanbevolen om belanghebbenden expliciet te wijzen op het kunnen opvragen van de logboeken met bijlagen (de bewijsstukken van het minnelijk overleg). Uit een recente uitspraak van een rechtbank over een onteigeningsbeschikking volgt dat dit een harde eis is. De Praktijkgids is hier op aangepast. Zie paragraaf 3.2 (Welke stukken worden ter inzage gelegd?).

Model onteigeningsakte

Er is inmiddels een model voor de onteigeningsakte beschikbaar. In paragraaf 7.1 is een verwijzing naar dit model opgenomen.

Aanscherping teksten

Er zijn diverse aanpassingen van ondergeschikte aard doorgevoerd om de tekst aan te scherpen.